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Helga Funer

Helga Funer

Kff. der Grund- und Wohnungswirtschaft (IHK)

FON +49 8151 7680
MOBIL +49 172 6207188
FAX +49 8151 21332

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WEB www.helga-funer.de
Schloßbergstr. 2 a
D-82319 Starnberg

Wohnen

Objektkategorie

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete / Pacht
Objektart Wohnung: Etagenwohnung

Wichtiges im Überblick

PLZ, Ort 81677 München
Wohnfläche 75,0 m²
Boxspringbett von Serta
Küche
Wohnzimmer_1
Bordeauxplatz
Geräumiges Bad
Essbereich Küche
Waschtisch
Gäste-WC
Badezimmer
Esstisch
Bett
Bosch Waschmaschine
Innenhof
Grundriss

Freitexte

Objektbeschreibung

Wunderschöne, komplett sanierte und möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung am Bordeauxplatz in München-Haidhausen!
Trotz der sehr edlen Möblierung mit Designermöbeln bietet die Wohnung noch genug Raum für eigene Lieblingsstücke!

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen, ruhigen TOP-Lage im Stadtteil München-Haidhausen. In unmittelbarer Nähe (maximal 10 Gehminuten) befindet sich der Ostbahnhof. Von dort besteht Anschluss zur S- , U-Bahn und diversen Zügen. Ebenso verkehren ab hier verschiedene Busverbindungen und eine Tram befindet sich ebenfalls unweit entfernt. Sogar der Englische Garten kann nach kurzer Fahrt mit dem Bus erreicht werden.

Genießen Sie schöne Spaziergänge an der in unmittelbarer Nähe liegenden Isar. An heißen Sommertagen sorgt das nur ca. 15 Gehminuten entfernte Prinzregentenbad für Abkühlung und Erholung. Im Winter besteht dort die Möglichkeit zum Eislaufen.

Ärzte, Apotheken, Drogerien, Reisebüros, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und alle zu Fuß erreichbar.

Ein Autobahnanschluss zur A 94 München-Passau liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Bis zum Autobahnanschluss A 91 München-Ramersdorf, der weiter zur A 92 München-Perlach sowie zur A 8 München-Salzburg führt, sind es maximal 5 Minuten Fahrtzeit.

Eine Anwohnerausweisberechtigung für Parkplätze kann bei der Stadt München beantragt werden.

Ostbahnhof-Orleansplatz, 81667 München :
- S-Bahn: DPF, EC, EN, IC, M, RB, RE, RJ, S1, S2, S3, S4, S6, S7.
- U-Bahn: U5

Milchstraße, 81667 München :
Straßenbahn: Tram 15, 19, 25, N19

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr modern in lichtgrau gestrichen. An den Decken befinden sich Stuckleisten. Ein komplett neu eingerichtetes Bad mit Fenster, Waschtisch mit hochwertigen Armaturen (Grohe), Waschmaschine von Bosch + sep. WC. schöne gr. Wohnküche mit neuer Einbauküche mit Markengeräten (Miele/Bosch), Kühl-/ Gefrierkombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Induktionsherd und Zugang zum Balkon, mit Blick zum grünen Innenhof. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspring-Doppelbett (Serta), Nachttischen und hohem Schiebetüren-Kleiderschrank ausgestattet, dass Wohnzimmer ist mit hochwertigen Designer-Möbeln ausgestattet und einer neuen Designer-Couch. Der Parkettboden wurde neu bearbeitet. Ebenfalls ist genug Stauraum z.B. im Vorratsraum vorhanden und ausgestattet mit Regalen und Schuhschrank. Zur Wohnung gehört ein Balkon, im Haus ist ein Lift vorhanden.

Der Vermieter möchte die Wohnung gerne langfristig vermieten.

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir Exposés nur versenden, wenn uns eine Telefonnummer und vollständige Adresse mitgeteilt wird, da andernfalls eine Kontaktaufnahme nur schwer möglich ist. Vielen Dank.

Adressdaten

PLZ, Ort 81677 München
Land Deutschland
Etage 2
Etagenanzahl 5
Lage / Gebiet 1A

Preise

Provisionspflichtig Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Mehrwertsteuersatz 19
Kaution 6.450,00 €

Flächen

Wohnfläche 75,0 m²
Kellerfläche 1,0 m²
Teilbar ab 75,0 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Anzahl der seperaten WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl der Stellplätze 1

Ausstattung

Unterkellert Vollunterkellert
Ausstattung Kategorie GEHOBEN
Badezimmer
Wanne Ja
Fenster Ja
Boden
Fliesen Ja
Parkett Ja
Heizungsart
Zentral Ja
Stellplatzart
Duplex Ja
Möbliert vollmöbliert
Gäste WC Ja
Breitdband-Zugang
Art ADSL
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja

Kontakt

Email immo@helga-funer.de
Firma Helga Funer Immobilien seit 1994
Ort Starnberg

Infrastruktur

Distanz zu
Autobahn 6,2 km
Bus 0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km
Fernbahnhof 0,5 km
Flughafen 39,4 km
Gesamtschule 12,8 km
Grundschule 2,3 km
Gymnasium 2,2 km
Hauptschule 4,2 km
Kindergärten 1,0 km
Realschule 0,8 km
U-/S-Bahn 0,5 km
Zentrum 1,0 km

Zustand

Baujahr 1935
Zustandart neuwertig
Alter Altbau
Energiepass
Art Bedarf
Energiepass gültig bis 21.07.2018
Endenergiebedarf 228,10

Verwalterische Daten

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Als Ferienobjekt Ja