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Helga Funer

Helga Funer

Kff. der Grund- und Wohnungswirtschaft (IHK)

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MOBIL +49 172 6207188
FAX +49 8151 21332

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WEB www.helga-funer.de
Schloßbergstr. 2 a
D-82319 Starnberg

Wohnzimmer

Objektkategorie

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung

Wichtiges im Überblick

PLZ, Ort 82319 Starnberg
Wohnfläche 68,1 m²
Wohnzimmer_1
Schlafzimmer
Küche-WC
Küche1
Ki-Arbeitszimmer
Bad1
Balkon
Einzelgarage
Flur
Keller
Grundriss Wohnung
Blick ins WZ

Freitexte

Objektbeschreibung

Gemütliche und helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer sehr schönen ruhigen und doch sehr zentralen Lage. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Starnberger Stadtzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur etc. sind in Starnberg vorhanden und können binnen weniger Gehminuten zu Fuß erreicht werden. Auch für die Unterbringung von Kindern in Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Hauptschule oder Gymnasium ist in Starnberg gesorgt.

DER STARNBERGER SEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A 95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 25 Minuten erreichbar und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, In-Lokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuß urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit.

Dank seiner guten Infrastruktur und seines hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.

Ausstattung

3 Zimmer
1 Bad (Warmwasserboiler) mit Wanne (nicht renoviert)
1 WC
Balkon S/W Ausrichtung
Parkett-, Fliesen- und Laminatböden (Wohnzimmer hat Fischgrätparkett)
1 Küche mit gebrauchter, funktionsfähiger Einbauküche

Gas-Zentralheizung, die Wohnung ist bis auf das Bad renoviert, d.h. Böden sind neu gemacht und die Wände gestrichen, die Küche ist nicht erneuert aber funktionsfähig.

Sonstiges

Wenn die Einzelgarage dazu erworben wird, ergibt sich ein Gesamtpreis von EUR 418.000,- (Whg. 390.000,-EUR + Garage EUR 28.000,-). Die Courtage erhöht sich in diesem Fall auch entsprechend auf 14.922,60EUR.

Adressdaten

PLZ, Ort 82319 Starnberg
Land Deutschland
Etage 3
Etagenanzahl 3
Lage / Gebiet 1A

Preise

Provisionspflichtig Ja
Courtage Hinweis Wenn die Einzelgarage dazu erworben wird, ergibt sich ein Gesamtpreis von EUR 418.000,- (Whg. 390.000,-EUR + Garage EUR 28.000,-). Die Courtage erhöht sich in diesem Fall auch entsprechend auf 14.922,60EUR.
zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Hausgeld 250,00 €
Courtage
Käufercourtage 13923,00
Courtage inkl. MwSt. Ja
Mehrwertsteuersatz 19

Flächen

Wohnfläche 68,1 m²
Nutzfläche 3,0 m²
Balkon- und Terrassenfläche 5,2 m²
Kellerfläche 3,0 m²
Teilbar ab 68,1 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 1
Anzahl der seperaten WC 1
Anzahl der Balkons und Terrassen 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl der Stellplätze 1

Ausstattung

Ausstattung Kategorie STANDARD
Badezimmer
Wanne Ja
Boden
Fliesen Ja
Parkett Ja
Kunststoff Ja
Laminat Ja
Befeuerungsart
Gas Ja
Stellplatzart
Garage Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest Ja

Kontakt

Email immo@helga-funer.de
Firma Helga Funer Immobilien & Hausverwaltung
Ort Starnberg

Infrastruktur

Distanz zu
U-/S-Bahn 0,2 km

Zustand

Baujahr 1960
Zustandart gepflegt
Energiepass
Art Verbrauch
Energiepass gültig bis 10.12.2017
Energieverbrauch Kennwert 98,00

Verwalterische Daten

Verfügbar ab ab sofort